Návrh je založen především na návaznosti na stávající strukturu sídla s důrazem na požadavky současného bydlení a na fakt, že se jedná o okrajovou plochu zástavby s přechodem do „volné“ krajiny (polí, luk a remízků). Parcelace byla založena na možnosti příjezdu a obslužnosti, konfiguraci terénu, světovým stranám a výhledům – jednotlivé stavební parcely mají vhodné proporce, orientaci i dobrou přístupnost. Dalším aspektem návrhu byla možnost budoucího rozšíření zastavitelných ploch směrem na sever a tak i logické doplnění  ucelené zástavby.
21 stavebních parcel pro výstavbu izolovaných RD je navrženo o minimální velikosti 700m2, což je dostatečný prostor pro vytvoření ideální soukromé zahrady s dostatečným množstvím zeleně, parkováním, pobytovou plochou, případně prostorem pro zahradní sklad nebo dřevník. 
Objekty rodinných domů by ideálně měly být soustředěny podél rovnoběžně vedoucích místních komunikací, regulace v podobě stavební čáry závazné určí vzdálenost od ní. Mezi objekty a veřejným prostranstvím mohou vzniknout neoplocené nebo částečně oplocené předzahrádky pro parkování, případně umístění solitérního stromu nebo jiné okrasné zeleně. 
Úkolem regulace je především vhodné doplnění urbanistické struktury sídla.
Úvodní zastavovací studie byla promítnuta do zaregistrované územní studie, která se stala podkladem pro parcelaci, přípravu nezbytné infrastruktury a je neopomenutelným podkladem pro rozhodování v území.